Ante la consulta planteada por un lector del blog sobre la legalidad de la instalación de cámaras digitales de grabación en las mirillas de las puertas, os explicaré si esto está permitido y cómo se regula.

Mirilla digital grabadora y la Protección de Datos

Las cámaras de grabación instaladas en las mirillas de las puertas deben cumplir los requisitos exigidos por el RGPD y la LOPDGDD.

Algo diferente sería si esa cámara no grabara las imágenes y permitiera visualizarlas. En ese caso no estaría afectada por la normativa de protección de datos, ya que sería un tratamiento de datos realizado por personas físicas en el ejercicio de actividades exclusivamente personales o domésticas.

Pero al realizarse grabación de imágenes, estas son consideradas como datos personales, se considera un tratamiento de datos personales sujeto a esta normativa.

Requisitos que deben cumplirse con las mirillas

Para poder utilizar legalmente estas mirillas con cámara grabadora es necesario cumplir una serie de requisitos.

Principio de proporcionalidad

El RGPD establece en su artículo 5 que los datos personales deben recogerse para fines determinados y legítimos. Y no pueden utilizarse para otras finalidades diferentes.

Es decir, la instalación de esas cámaras debe obedecer a un motivo determinado que esté asociado a garantizar la seguridad de personas, instalaciones o bienes.

Prohibición de grabar espacios públicos

Uno de los principales requisitos exigidos en la instalación de sistemas de videovigilancia es la prohibición de grabar lugares públicos.

En este caso, aunque se trate de un edificio de propiedad privada, se admite el acceso al público en general a pasillos o escaleras. Y también acceden el resto de vecinos del edificio.

Deber de información

Otra de las obligaciones que exige la instalación de cámaras de grabación es la información a los afectados a través de un cartel.

En dicho cartel debe indicarse:

  • Que se está realizando una grabación en esa zona
  • Quién es el responsable del tratamiento de esas imágenes y su dirección
  • Posibilidad de ejercer los derechos ARCO

El cartel debe colocarse en un lugar visible en la zona vigilada.

Consentimiento

El RGPD establece la necesidad de consentimiento expreso del titular para tratar sus datos personales.

Por tanto, en este supuesto es necesario solicitar el consentimiento de los que vayan a ser captados por esa cámara (los que pasen por el pasillo). Y la autorización de la Comunidad de propietarios para poder instalar la cámara.

Conservación de las imágenes

En el RGPD se establece que las imágenes obtenidas a través de cámaras de grabación deberán suprimirse en un plazo máximo de un mes. Salvo que sea necesario conservarlas para justificar la realización de actuaciones que atenten contra la integridad de personas, bienes o instalaciones.

Otras obligaciones

Al ser un tratamiento de datos sujeto al RGPD y la LOPDGDD, deben cumplirse el resto de obligaciones previstas.h

Así, debería realizarse un Registro de actividades de tratamiento, un análisis de riesgos o aplicar las medidas de seguridad adecuadas para proteger esos datos.

Tienes más información sobre todo esto en el post del blog referido a Videovigilancia y protección de datos.

Multas por incumplimiento

En caso de no cumplirse los requisitos anteriores, la grabación realizada por ese vecino es ilegal.

En ese caso los afectados pueden solicitar que se retire esa cámara y, si no lo hace, pueden presentar una denuncia ante la AEPD.

Se considera una infracción grave por lo que la AEPD puede imponer multas de hasta 300.000 euros.

Como ejemplo tenemos una multa impuesta en 2010 por la AEPD a un vecino de 600 euros por instalar una cámara en la mirilla de su puerta que grababa el pasillo común. La infracción que se ha castigado es que este vecino no solicitó el consentimiento de los vecinos.

¿Mi vecino puede poner una mirilla con cámara digital?
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Las siguientes reglas del RGPD deben leerse y aceptarse:
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  1. Tengo colocada una mirilla que tiene sensor de movimiento, y puede grabar pero yo nunca le pude tarjeta para que gravase, para no tener que quitar la mirilla que funciona muy bien y cuando pulso el boton interiormente se ve muy bien, que puedo hacer para que este legal seria suficiente que en la ranura de la tarjeta la anulase con silicona por ejemplo.
    Muchas gracias

    1. Buenos días Francisco, sí, puede sellar esa ranura de la tarjeta para que no puedan realizarse grabaciones ya que sino debería cumplir los requisitos de la normativa de Protección de datos.

  2. Tengo una mirilla electrónica que realiza fotos y graba cuando detecta movimiento, además de actuar como una mirilla normal. Es un ático por lo que sólo puede grabar al vecino y a mi mismo además de a personas que puedan venir expresamente. No la tengo instalada por dudas en la normativa. Mi vecino me autoriza y si el desea instalar una yo le autorizo. Recientemente hemos tenido un incidente de ocupas y disponer de foto le hubiese ido muy bien a la policía. La pregunta es, si ponemos cartel anunciando la existencia de la cámara así como obtener documento escrito de autorización del vecino implicado ¿sería suficiente o se precisa algún requerimiento opcional para su instalación legal?. Vaya por delante que queremos estar 100% dentro de la legalidad. La mirilla se conecta al Wifi local y si sellase la ranura SD con silicona ¿Los requisitos serían diferentes?. Gracias por adelantado.

    1. Buenas tardes Jordi, con el cartel informando sobre esa grabación y el consentimiento de su vecino es suficiente. Si las imágenes pueden verse a través de la red Wifi, el acceso debe estar protegido con contraseña.

  3. Buenos dias,

    Quiero poner una mirilla electrónica para grabar cuando alguien se acerque a mi puerta. Vivo en un tercero y el edificio tiene 7 plantas y ascensor. Tengo claro que necesito la autorización de mi vecino de enfrente. ¿Necesito la autorización de todos los vecinos de las plantas superiores? ¿Tengo que informar a la comunidad? Si solo graba cuando se acerquen a la puerta, ¿es necesario el cartel informativo?.

    Gracias

    1. Buenos días Francisco, así es, necesitas el cartel informativo de la grabación y el consentimiento de todos los vecinos de tu planta.

  4. Hola, pienso que es totalmente legal. Al menos y principalmente por seguridad. Ya que por ejemplo que tengas un familiar enfermo y que en momento le puedan asustar. O tener un vecino que es un tanto violento, y en estos casos como demuestras, la verdad. Gracias